Rue de Babylone // Bon Marché & Pagode

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*** EXCLUSIVITÉ ***

À proximité immédiate de La Pagode et du Bon Marché, au dernier étage d’un élégant immeuble ancien, cet appartement en duplex développe un esprit de maison sous les toits, rare sur la Rive Gauche.

Situé au troisième étage sur entresol, sans ascenseur, il reste d’un accès raisonnable et bénéficie en contrepartie d’une situation en hauteur, au calme, avec une vraie sensation d’indépendance.

D’une surface de 125m2 loi Carrez (148m2 au sol), il séduit par la qualité de ses volumes et l’atmosphère qu’il dégage.
Le séjour, en double hauteur, sous une belle charpente apparente, offre un espace de vie à la fois chaleureux et singulier, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée.

Le premier niveau accueille également deux chambres, dont une avec sa grande salle de bains, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes.

À l’étage, deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes complètent l’ensemble.

Récemment rénové, l’appartement présente un excellent état général et bénéficie d'une climatisation. Il offre également des possibilités d’aménagement pour ceux qui souhaiteraient en révéler encore davantage le potentiel.

Un lieu de vie à part, lumineux et paisible, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.